ガーラ・ステーション菊川

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 12階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
2,650万円
130.3万円/㎡
相場
2,293万円
112.8万円/㎡
1,746
2,111
2,476
2,841
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,476万円
103.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ガーラ・ステーション菊川
2,650万円（130.3万円/㎡）/ 5階 / 20.34㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,650万円130.3万円5階 20.34㎡ 1K-
2024/06/043,720万円93.2万円3階 39.91㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は113.34万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ガーラ・ステーション菊川
墨田区菊川二丁目
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墨田区吾妻橋一丁目
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2026/03/01セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 2,390万円110.6万円21.61㎡1K2階 / 10階建 南2008年71戸RC
2026/03/16ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅3分 2,250万円105.6万円21.31㎡1K6階 / 11階建 北西2011年49戸RC
2024/02/22ISLE東京向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,280万円101.3万円22.5㎡1K12階 / 12階建 南西2010年87戸RC
2026/02/06メインステージ両国
墨田区両国三丁目
両国駅2分 3,680万円161.8万円22.75㎡1K4階 / 14階建 西2010年97戸RC
2024/08/20アルテシモイズム
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,150万円101.6万円21.17㎡1K12階 / 12階建 北2011年67戸RC
2025/10/18ARTESSIMO・ISM
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 2,300万円108.6万円21.17㎡1K4階 / 12階建 -2011年67戸RC
2025/03/12アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 2,450万円115.0万円21.31㎡1K2階 / 14階建 -2008年70戸RC
2024/10/25ルーブル両国
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両国駅9分 2,060万円99.0万円20.8㎡1K7階 / 12階建 -2008年94戸RC
2026/04/03メゾン両国
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2024/08/19ガーラ・シティ両国
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2025/09/10メインステージ錦糸町駅前
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墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅2分 2,400万円117.6万円20.41㎡1K10階 / 15階建 南2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、墨田区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は墨田区の平均と比較して21.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
墨田区
107.5万円/㎡
前年比+5.9%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・ステーション菊川
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩2分
築年月2008年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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